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你好请问房产证名字要过户，没有血缘关系的那种，房产证上的户主同意过户的，需要怎么操作，准备哪些资料，

浙江省-台州市 房产纠纷 2025-05-07 20:50:46
用户：186*****231
律师回复（3）
  • 吴亮律师

    月帮助11053人

    回复于2025-05-07 20:53:46

    没有血缘关系的房产证过户，若户主同意，首先双方要签订房屋买卖合同或赠与合同。然后准备身份证、户口本、房产证、合同等资料，前往当地不动产登记中心办理过户手续。过户时可能涉及契税、增值税等税费，按规定缴纳。最后经登记中心审核，完成产权变更登记，拿到新房产证，整个过户流程就完成啦。

    用户追问2025-05-07 21:03:48
    买卖合同或者赠与合同是要到律师所去弄嘛？当地不动产是，购房的当地，还是说在外务工的当地可以弄吗？。房房产证上的地址跟现在人不在一个省，是需要到房产证的地址去办理吗？
    律师回复2025-05-08 16:36:22
    去行政中心，不动产窗口，建议走正常的买卖程序哦。一般双方均需要到场的，部分地区可以在线过户。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 丘瑞勇律师

    月帮助14人

    回复于2025-05-07 20:57:48

    这种情况是可以买卖的，签订双方签订一份买卖协议书

    咨询Ta
  • 王建宇律师

    月帮助3221人

    回复于2025-05-07 21:48:05

    建议去你们当地的房管局了解一下具体需要的材料，每个地区的需要的材料可能有一点点出入。

    律师回复2025-05-07 21:49:10
    可以以买卖的方式过户，也可以以赠与的方式过户，可以去你们当地房管局了解一下哪种过户方式税费最低。
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