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就是我们租了两间商铺合同签了一年一个月3000一间是1500然后不赚钱中途告知房东只租一间他一直不来处理也不来弄新的合同然后也不叫我们交房租合同现在准备到期了就让我们交五个月的房租18000之前一直不来收房租不修改合同现在让我们交两间的钱一直拖到了合同到期也没修改合同因为我们只要一间嘛这个一直不解决也不来收房租了反正有五个月没来收房租了只叫我们交水电费

广西壮族自治区-柳州市合同纠纷 2025-05-07 14:32:40

用户：156*****932

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律师回复（5）

韩瑞律师
月帮助627人

回复于2025-05-07 14:33:49

需要明确聊天记录或者书面同意解约意见，自身也有过失

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刘蓉律师
月帮助2854人

回复于2025-05-07 15:38:38

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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吴亮律师
月帮助4772人

回复于2025-05-07 17:23:36

这事关键看证据。若有证据证明你们提前告知房东只租一间，那只需承担一间房租。没证据的话，合同没改就得按原合同交。建议先和房东协商，说明情况，争取按一间房租算。协商不成，可找社区调解。若还不行，只能收集证据去法院起诉，由法院判该交多少。

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王建宇律师
月帮助22人

回复于2025-05-07 19:36:29

这需要看你们是怎么和房东沟通的，如果你们明确表明不续租也退房了，房东没有拒绝，我们可以主张房东默认同意我们退租。一直至今房东没有处理反而主张我们全额承担租金不合理，我们可以拿着相关的证据材料反驳房东，但主要还是看你们之前是怎么跟房东沟通的，是否有保留录音和聊天记录

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时龙律师
月帮助4548人

回复于2025-05-07 21:41:02

这种情况需先看合同约定，若合同无明确约定，你们中途告知房东退租一间，房东未处理，可能视为默认变更，但你们也可能需承担一定违约责任，建议先与房东协商，协商不成可通过诉讼解决。

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