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是这样的 两年前我的朋友买了一套住宅 但是到现在一直没有收房 也没交物业费 现在被物业起诉了 我想问问没收房 也没人住 房子还是毛坯房 而且水电也没怎么用 能不能争取到物业费可以打折 少交一些

广东省-茂名市 其他 2025-05-07 13:20:29
用户：132*****290
律师回复（3）
  • 梅露淋律师

    月帮助964人

    回复于2025-05-07 13:21:37

    如果说确实没有办理房屋交付手续，可以不交物业费，但一般签订买卖合同的时候，会前一堆文件，里面可能就有房屋交付确认书

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2336人

    回复于2025-05-07 13:34:23

    如果开发商已经发了收房的通知，是他自己不去收的话，那么是不影响交物业费的，至于有没有打折，要看你们当地的政策

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助11096人

    回复于2025-05-07 17:09:53

    根据《民法典》，即使没收房、房子毛坯没人住，一般也需交物业费。不过，若想争取打折少交，可和物业协商，说明房子现状及未入住情况，看能否达成减免共识；若协商不成，积极收集房屋未使用、未收房等证据，准备材料去法院积极应诉，向法官阐明情况，请求适当减免物业费。

    咨询Ta

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