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别人的门市房，我租了一个角落，交了一年房租，但是没签合同，已经使用不到一个月，这种情况可以退租吗？退租比例是多少？

吉林省-长春市其他 2025-05-07 11:00:21

用户：199*****327

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律师回复（7）

郭小锋律师
月帮助205人

回复于2025-05-07 11:01:58

可以退组，通常情况是补偿对方一个月左右的房租。如果直接由其他房客接手，你的退租并不会导致房东有啥房租损失，那么也可以要求剩下的房租全部退回

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王昊旭律师
月帮助269人

回复于2025-05-07 11:04:13

您好这种没签订合同的情况，建议和出租人协商解决，通常是按照使用时间扣除相关费用后，将剩余款项返还给您。

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梅露淋律师
月帮助964人

回复于2025-05-07 11:06:25

没有签订书面固定期限租赁合同，视为不定期租赁，提前通知解除，可以要求大部分甚至全额退还

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姜丽凤律师
月帮助74人

回复于2025-05-07 11:08:23

口头合同也是合同，建议协商解决。协商不成可以起诉。退租比例根据合同解除时间等因素需要法院判决确定。

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刘蓉律师
月帮助4160人

回复于2025-05-07 11:23:42

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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易磊律师
月帮助2336人

回复于2025-05-07 13:41:53

既然没有签订书面的合同，那就属于不定期的，可以随时要求退

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吴亮律师
月帮助11096人

回复于2025-05-07 16:41:54

虽然没签合同，但交租使用形成了事实租赁关系。没签书面合同视为不定期租赁，你可以随时退租。不过应在合理期限前通知房东。至于退租比例，剩余租期租金原则上应退还，但可能要扣除已使用期间租金和给房东造成的合理损失，比如找新租客期间的空置损失等。建议和房东友好协商，说明情况争取退还大部分剩余租金。

咨询Ta

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