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在外村买了一个饭店，这个饭店面临拆迁，我们只拿到了地上建筑物的赔款，地钱一分没给我们，理由是我们不是本村的

山东省-临沂市 拆迁安置 2025-05-07 09:59:50
用户：198*****466
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助11096人

    回复于2025-05-07 10:01:50

    这种情况在农村集体土地上比较常见，集体土地一般只供本村村民使用。你不是本村人，没拿到地钱是合理的，因为土地所有权归村集体。解决方案是，你可查看当初买饭店的合同，看有无相关约定，若有可依约维权；若没有，只能接受只拿地上建筑物赔款的结果，之后再投资要注意土地性质和权益问题。

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  • 陈令明律师

    月帮助131人

    回复于2025-05-07 10:13:30

    一般来说地确实和你没关系，附着物和经营损失是你该得的

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  • 陈东升律师

    月帮助156人

    回复于2025-05-07 10:20:15

    在外村购买饭店面临拆迁时，您作为非本村成员通常只能获得地上建筑物的赔款，无法取得土地补偿款，但可通过法律途径争取合理补偿或协商解决。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4160人

    回复于2025-05-07 11:25:46

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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