门店租约快到期，租户租了十几年，中间曾口头约定无条件归还，现以之前交了转让费为由想将门店转让，店主不同意转让，想要按期收回门店，是否合理？该如何做？

店主按期收回门店合理。虽租户交了转让费，但中间有口头约定无条件归还，且租约快到期。店主可先与租户沟通，明确表明按约定和租约要收回门店，拒绝其转让要求。若租户仍坚持转让，店主可收集口头约定及租约等相关证据，通过发送书面通知告知租户到期收回门店，若租户不配合，可考虑通过诉讼维护自身权益。

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

店主想要按期收回门店是合理的。租约快到期，租户基于租赁关系产生的对门店的使用和处分权即将终止，且有口头约定无条件归还，租户此时无权擅自转让。店主可先与租户沟通，明确告知其无权转让及自己按期收回门店的意愿，若租户不听，可通过向法院起诉等法律途径维护自己的权益。