咨询详情

我就是想咨询问一下，我们想买那个院子跟房子，就是人家不过户就只签合同，就是想咨询问一下签什么样的合同，能这个房子永远属于自己的，就比如拆迁了或者什么呢这个都属于是我们的就是签什么样的合同能起到那个法律的作用

湖北省-武汉市 其他 2025-05-06 19:55:51
用户：195*****581
律师回复（4）
  • 梅露淋律师

    月帮助3241人

    回复于2025-05-06 19:56:37

    不动产以登记为准，不办理过户风险很大，不推荐

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助8965人

    回复于2025-05-06 20:00:33

    只签合同不过户，房子产权不会永远归您。即便签合同，也不能保证拆迁等权益必然归您。不过合同能明确双方权利义务，降低风险。合同要明确房屋信息、价格、付款方式、违约责任等内容。但建议尽量过户，因为不动产以登记为准，过户后产权才真正归您，能最大程度保障您权益，否则即便合同有效，也可能有纠纷。

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1563人

    回复于2025-05-06 21:05:29

    建议委托律师代书一份协议

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8311人

    回复于2025-05-09 07:47:27

    无论签订什么样的合同，仅签合同不过户，在法律上房屋所有权不会转移，房子不会永远属于买方。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不过，签订详细的房屋买卖合同能在一定程度上保障买方权益，合同需明确双方身份信息、房屋基本情况、交易价格与付款方式、违约责任、过户相关约定等内容。

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复195*****581
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交