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租的房东的房子，但是在企查查上面显示他的房子在去年5月份就显示为注销了，他还有权利出租房子吗？是不是在违法

山西省-运城市 房产纠纷 2025-05-06 13:59:22
用户：176*****219
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助11201人

    回复于2025-05-06 14:00:41

    房子在企查查显示注销，得先弄清楚这注销是啥意思，要是指房屋产权登记注销，那房东可能就没权出租了，继续出租涉嫌违法；若只是企业经营相关注销，不影响他对房屋的产权，出租就没问题。你可以让房东提供房屋产权证明核实情况。若他没权出租，你可要求解除合同并退款。若有损失，还能要求赔偿。

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  • 易磊律师

    月帮助2377人

    回复于2025-05-06 14:12:11

    房子只要存在不可能注销，你可以查验对方的房产证是否为真实有效

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  • 张颖律师

    月帮助1886人

    回复于2025-05-06 14:15:20

    你好，房产注销？具体什么情况呢，可以详细说明

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  • 时龙律师

    月帮助10262人

    回复于2025-05-06 15:08:37

    仅从企查查显示房屋去年 5 月注销，不能直接认定房东无权出租或存在违法。若房屋注销是因破产清算等法定程序且经相关部门批准出租，或房东仍有合法处置权，出租行为可能合法；若房屋注销后产权存在争议或房东无处置权，出租则可能不合法。

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