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你好。我想咨询一下，我们是自建房，现在村委会说我们有一部分违建，贴了一张违建要拆除的公告。我家有以前纸质的产权，已经交给村委会了。请问这产权有效用吗？听说他们三四天后要拆除

广东省-潮州市 其他 2025-05-06 11:57:12
用户：159*****550
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助11201人

    回复于2025-05-06 12:02:50

    以前的纸质产权一般是有效的，它能证明房屋建设的合法性。你得赶紧跟村委会沟通，说明已交产权情况，要求查看认定违建的依据。要是三四天后就要拆，可在拆除前申请行政复议或提起行政诉讼来争取时间，同时收集房屋合法建设的证据，比如建房审批文件、缴费凭证等，通过法律途径维护权益。

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  • 胡峰律师

    月帮助13人

    回复于2025-05-06 12:23:56

    村委会没有强行拆除的权利

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2377人

    回复于2025-05-06 13:04:24

    那你们自己有没有产权的相关证明？

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助10262人

    回复于2025-05-06 15:18:45

    首先，仅有村委会认定违建可能不合法，认定违建一般需县级以上城乡部门、乡镇政府等有权部门按法定程序进行。其次，你家的纸质产权是否有效要看其是否符合法定形式和实质要件，若合法有效，可作为证明房屋合法性的重要证据，即便部分违建，也不能随意拆除，强拆需遵循法定程序，在你家未申请复议或诉讼且期限届满前，不能随便拆除。

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