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我老公的姥姥之前有个单位小平米的房子没有房产证的 生前几个姐妹协商好也写过协议确定这个房子给我婆婆的 前年市里有一批要下房产证 叫我们补交了两万多办理了房产证 但最老以前房子没房产证的时候 只是像单位交了少量的钱来的收据是由我老公的小姨办理的，所以这次房产证办下来也是她小姨得名字 去年她姥姥去世了 今天想办过户，她小姨反悔 不给我们办理 办房产证的钱也没gei我们 说没钱 有钱了还 她姥姥留下得十几万也全她一个人拿了 这种情况怎么处理 当时写的协议有法律效率吗 如果我们不想参与上一辈的事情 只想拿回我们办房产证的钱 应该怎么处理

山西省-长治市 其他 2025-05-06 10:50:21
用户：177*****817
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助4650人

    回复于2025-05-06 10:52:43

    当时写的协议一般有法律效力，它是各方真实意思表示且不违法。若只想拿回办房产证的钱，可先和小姨协商，要求返还这两万多。协商不成，收集交钱凭证等证据，向法院起诉，主张小姨不当得利，要求其返还办房产证的费用。法院会根据证据情况作出判决。

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  • 李建业律师

    月帮助68人

    回复于2025-05-06 10:58:18

    协议有所有人本人的签字不，建议进一步陈述清楚

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  • 陈令明律师

    回复于2025-05-06 11:08:51

    其实直接起诉就可以了 没有那么复杂

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  • 刘敏律师

    月帮助107人

    回复于2025-05-06 11:22:16

    自愿签订是有效的，协商不成可以去法院起诉。

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  • 时龙律师

    月帮助4862人

    回复于2025-05-06 15:31:21

    首先，没有房产证时签订的协议，若内容合法、是各方真实意思表示，通常具有法律效力。关于房产归属，虽房产证是小姨名字，但如果有证据证明存在借名登记等情况，可通过诉讼主张房屋实际归婆婆所有。若只想拿回办房产证的钱，可以以债权纠纷为由起诉小姨，要求其返还出资款，需准备好出资的相关证据，如转账记录、收据等。

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