楼下起火楼上空调被烧，答应维修的，一直到起火房屋装修出租了都没人处理，我该怎么维权呢

这种情况您可以先和责任方再沟通，明确告知对方应按约定维修空调，保留好聊天记录或通话录音。若沟通无果，收集好起火导致空调被烧以及对方答应维修的证据，像现场照片、聊天记录、证人证言等，然后向法院起诉，要求责任方履行维修义务或赔偿相应损失。起诉能借助法律强制力保障您的合法权益。

火灾证明材料： 保留消防部门出具的火灾事故认定书，该文件会明确火灾原因及责任方，是后续维权的重要依据。 收集火灾现场照片、视频等资料，直观展示空调受损情况及火灾对房屋的整体影响。 沟通记录： 整理与楼下业主或相关责任方关于空调维修的沟通记录，包括书面承诺、聊天记录、通话录音等，证明对方曾承诺维修但未履行。 损失评估报告： 联系专业机构对空调受损情况进行评估，出具详细的损失评估报告，明确维修或更换所需费用。 尝试与对方协商达成一致的解决方案，如由对方负责维修空调、支付维修费用或赔偿损失等。 若对方同意维修，可签订书面协议明确维修时间、标准等细节。 寻求第三方调解

拖欠时间比较长，可以走法律程序起诉。

你可以先收集空调被烧的证据、与对方协商维修的记录等，然后与楼下房主或责任方再次协商，若仍无法解决，可向法院提起诉讼，要求对方承担维修或赔偿责任。