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来杭州找工作工作的地方合作的租房我们租房签订合同中间逾期一天但是房东说联系一下我们工作的站长说逾期没有关系可是现在不想租了要求解除合同房东不回消息见不到人要求按照合同解决要求比原房租多740元按1590元交24个月一共38160元。违约金过高要求解除合同

浙江省-杭州市 合同纠纷 2025-05-05 20:15:35
用户：134*****261
律师回复（3）
  • 王建宇律师

    月帮助22人

    回复于2025-05-05 20:16:41

    你把合同发过来，我给你看一下，有没有押金在对方手里？

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4910人

    回复于2025-05-05 23:22:30

    违约金过高可请求法院或仲裁机构适当减少。先再尝试联系房东协商，说明逾期已获站长认可且违约金不合理，争取降低费用和平解约。若房东仍不回应，可收集站长表示逾期没关系等证据，如聊天记录、通话录音等，向法院起诉，由法院根据实际情况调整违约金，以维护自身合法权益。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助4600人

    回复于2025-05-09 08:01:27

    这种情况，虽然合同约定了违约金，但因房东曾表示逾期一天没关系，且现违约金过高，你可先尝试再次与房东协商解除合同及调整违约金，若协商不成，可向法院或仲裁机构请求依法调整违约金并解除合同。

    咨询Ta

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