回复于2025-05-05 20:10:37
不是同一个村的宅基地无法过户,不符合条件
月帮助4162人
回复于2025-05-05 23:23:35
一般情况下,不同村庄的庄基证不能过户。宅基地是村集体分配给本集体成员的福利,具有身份属性,只能在本集体经济组织内部流转。若想解决问题,可先确认受让方是否能成为房屋所在村集体经济组织成员,若能,经村集体同意可尝试办理过户;若不能,不建议进行过户交易,以免权益受损,产生纠纷。
月帮助2449人
回复于2025-05-06 13:27:08
农村的这种是过不了户的
月帮助5200人
回复于2025-05-09 08:01:40
一般情况下,不是同一个村庄的,庄基证不可以过户,因为宅基地基于本集体经济组织成员身份分配,跨村过户会扰乱宅基地分配秩序,损害村集体成员利益。不过,在如经两个村集体经济组织同意等特殊情形下,可能存在变通,但有严格限制。
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