新房收房了，一直没住过。物业公司每年催缴物业费。之前交过3年物业费，物业只给收据，没开发票，问的话回答说没有。想问下这种情况，可以减少少交物业费么？物业公司现在准备起诉

减少交物业费不太现实，但是可以要求对方开具正规发票

这种情况一般不可以少交物业费。新房收房后未入住通常不是减免物业费的法定理由，且物业不开具发票属于违规行为，可向税务机关投诉，但不能以此为由拒交或少交物业费，因为交物业费是基于物业服务合同的约定，与物业是否开具发票是两个不同的法律关系。

没住过也不能少交物业费，《民法典》规定，业主不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝交物业费。物业只给收据不开发票，你可向税务部门举报。面对物业起诉，建议先和物业协商，要求开发票并争取适当优惠；若协商不成，积极准备证据应诉，强调物业不开发票的问题。