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在镇里买了套房产，合同是跟房主侄子签的，钱款打给房主了，目前房子是拆迁有票据都是原房主的名（夫妻）现在就是不配合办理票据和过户。以各种理由推脱不在本地。

吉林省-白山市房产纠纷 2025-05-03 10:52:08

用户：138*****072

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律师回复（5）

梅露淋律师
月帮助532人

回复于2025-05-03 11:00:02

您最好先通过聊天记录等方式固定是房主认可买卖的事实，然后通过诉讼的方式要求对方配合办理过户

咨询Ta
刘蓉律师
月帮助4068人

回复于2025-05-03 11:00:14

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

咨询Ta
龚永青律师
月帮助147人

回复于2025-05-03 11:00:24

你好，建议尽快诉讼处理。具体可与我一对一沟通
时龙律师
月帮助10466人

回复于2025-05-03 15:11:05

首先查看购房合同中关于过户及违约责任的约定，若合同有效，可先尝试与房主协商，协商不成可发函催告，仍不配合则向法院起诉，要求其履行过户义务并承担违约责任。解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

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吴亮律师
月帮助8856人

回复于2025-05-04 13:04:56

虽然合同和房主侄子签，但钱打给了房主，合同应是有效的。原房主不配合办理票据和过户，先和他们沟通，保留好聊天记录等证据，告知他们有配合的义务。若沟通无果，可收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉，要求原房主履行合同义务，协助办理相关手续。法院判决后若对方仍不履行，可申请强制执行。

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在镇里买了套房产，合同是跟房主侄子签的，钱款打给房主了，目前房子是拆迁有票据都是原房主的名（夫妻）现在就是不配合办理票据和过户。以各种理由推脱不在本地。

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