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姥爷没有子女，姥姥是改嫁给姥爷的，有结婚证，姥爷去世后有一处房产，如果过户到我头上需要走哪些流程，姥爷的兄弟和侄子几十年不联系了，是否有权利争抢。

山东省-济宁市 其他 2025-05-02 08:24:53
用户：183*****678
律师回复（1）
  • 时龙律师

    月帮助10584人

    回复于2025-05-02 10:14:18

    首先，若想将房产过户到你头上，若姥爷有遗嘱指定你继承，你可持遗嘱等材料到不动产登记部门办理过户；若没有遗嘱，需所有法定继承人一致同意放弃继承并办理公证后，你通过接受遗赠的方式办理过户。其次，在法定继承中，姥爷的兄弟作为第二顺序继承人，在没有第一顺序继承人继承时有权继承，侄子一般没有继承权，但如果其父亲先于姥爷去世，侄子可代位继承。不过，若姥爷立有遗嘱，则按遗嘱执行，其他人无权争抢。

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