就是我出租屋有租户三个月无交租，又联系不上，电话不接，微信不复，这种情况我该怎么处理？就是我们有租聘合同，有列明不交租的情况，甲方有权终止合同，收回该房屋，并处理房屋内的一切物品，乙方无条件放弃所有押金，但是我合同是签了，但是忘了打指纹，这样合同是否具有法律效应呢？麻烦了，谢谢，这个挺麻烦的我都不知道怎么处理

签字就有法律效力的，你可以按照合同约定履行，并且要求对方清退，同时起诉对方支付房租你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。

合同通常是有效的，按手印并非合同生效的必备条件，只要双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违法违规和公序良俗，签字的合同就具有法律效力。对于租户拖欠租金的情况，你可先按合同约定向其发送解除合同的书面通知，若其仍无回应，可向法院起诉要求支付拖欠租金、承担违约责任，并申请强制执行。