你好，我比江门恩平市买了一个套间房，因为资金问题没有装修，物业管理费没有提交已有2，3年。现在想装修，但是物业要求我补交齐物业费。欠费5000元多。这个我想咨询一下如果我前期没有装修入住，这个物业费可以减少交吗？现在物业要求我必须提交所有物业费才给我发装修许可证。 如果可以，我想请你们帮我打这场官司，电话:。吴生

在江门恩平市，一般情况下未装修入住也需按合同约定缴纳物业费，不过若当地有相关空置房减免政策或物业服务合同中有特别约定，则可按政策或约定申请减免。物业以未交齐物业费为由拒绝发放装修许可证的做法可能不合理，可先查阅当地政策及合同，与物业协商，协商不成可通过法律途径解决。

按照《民法典》，即便没装修入住，物业费通常也得正常交，但部分地区支持酌情减免。物业以未交物业费不给装修许可证不合理。你可先和物业协商，看能否少交部分费用。若协商不成，可收集未入住等相关证据，去法院起诉，主张合理减免。我可以帮你处理这场官司，咱们可进一步沟通具体情况。