回复于2025-04-29 23:58:33
如果是房东违约导致合同不能履行,房东应当退回双倍定金
月帮助5200人
回复于2025-04-30 09:33:37
一般情况下,房东收受定金后因自身原因无法履行租房约定,属于违约,租客有权要求房东双倍返还定金。但如果中介退回定金时租客已同意,或存在其他影响定金性质及责任认定的特殊情况,可能会影响双倍赔偿的主张。 顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。
月帮助4162人
回复于2025-05-05 05:11:08
这得看交定金时有没有明确约定是“定金”。若明确是“定金”,根据《民法典》,房东违约应双倍返还。若没明确,只是预付款性质,就不用双倍赔偿。解决方案是先和房东协商,若明确是定金且房东不双倍返还,可收集交定金凭证、聊天记录等证据去法院起诉,要求房东双倍返还定金。
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