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您好！农村的房子当年没有房产证，老人主张两兄弟一家一半，据说这个事情当年是签了协议的。后来因为一些原因，我家办下来了整个房子的房产证，房产证上也只有我家的名字。我想咨询一下，现在房屋的归属问题，是只属于我家的吗？谢谢！

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-04-29 19:21:40
用户：151*****915
律师回复（5）
  • 韩瑞律师

    月帮助632人

    回复于2025-04-29 19:27:47

    双方在该村还有没有其他自建房？

    咨询Ta
  • 占静律师

    月帮助291人

    回复于2025-04-29 19:35:59

    若是两家的，也约定清楚了，那还是属于两家的，一家去办证确权，具体的双方协商处理

    咨询Ta
  • 王昊旭律师

    回复于2025-04-29 19:37:36

    房产已登记为准，如果登记在您名下，就属于您。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-04-29 20:06:22

    房屋归属不能仅以房产证为准。若当年的分家协议合法有效，即使房产证上只有你家名字，房屋也可能是两兄弟共有，具体需综合协议内容及相关证据，按法律规定判定。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-05-05 06:03:17

    虽然房产证上只有你家名字，但当年签了两兄弟一家一半的协议，协议具有法律效力。这房子归属不能仅看房产证，协议约定也得考虑。解决方案是先和兄弟协商，看能否按协议分割或给予对方合理补偿；若协商不成，可找人民调解委员会调解；还不行就去法院起诉，由法院根据协议和实际情况判定房屋归属和分割。

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