恋爱阶段，未订婚，没领证，男方走程序拍得一套法拍房，拍卖之前，女方支付宝给男生转了一次购房款，有备注购房款，有双方聊天记录，房子房产证一下来，在办理的时候，有写一张单子。有男方承认这笔钱的证明，有男方签字，写有房产证号的一份声明，但是没有见证人，没有公章，没有公证处公正，女方没有签字，请问这个房子算共同所有吗？拿着这个证明，有法律效益吗？

可以证明属于共同购房人，可视为共同所有

有转账记录，银行流水，还有一份声明。这些证据都是有效的证据，即使这份声明没有签字，那么实际履行的也是同样有效的。

房子是否算共同所有需分情况讨论：若房产登记在男方名下，一般视为男方个人财产，但女方有出资证据，可主张男方返还出资款；若登记在双方名下，一般视为共同共有。该证明具有一定法律效力，能证明女方出资事实，但证明力可能受影响，因缺少女方签字、见证或公证。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

房子是否算共同所有得看声明具体内容，仅现有情况不能直接认定。声明虽没见证、公章和公证，但只要是男方真实意思表示就有法律效力。解决方案是先和男方协商，明确房屋产权归属，若能达成一致可签订补充协议并公证；协商不成，女方可凭转账记录、聊天记录和声明起诉，由法院判定房屋产权及款项性质。