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2025年1月2日的时候问租客要不要续租，18号租客才跟我说房子不租了，21号搬走的，这时候基本人都回老家过年了，也找不到租客。现在租客让我退还一个月房租，租期是2026年2月23

浙江省-杭州市 经济金融 2025-04-29 11:32:36
用户：183*****505
律师回复（5）
  • 占静律师

    月帮助326人

    回复于2025-04-29 11:33:44

    若提前退租，可以不退押金，多余的租金，需要退的，若对方违约在先，根据合同，违约条款，可以扣违约金，协商不了，可以让对方起诉，有合同按照合同来

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助4600人

    回复于2025-04-29 12:49:09

    如果租赁合同中未约定租客不续租需提前通知，从公平和诚信原则出发，租客未提前告知给你造成损失，你可主张赔偿。若合同约定了通知期限，租客未遵守则构成违约，你有权不退还剩余房租。解答不易求五星好评

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  • 张雪律师

    月帮助1444人

    回复于2025-04-29 13:34:01

    租赁合同中有没有约定提前退租如何处理呢？

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2629人

    回复于2025-04-29 17:28:33

    对方当时有没有签订书面的协议？租期是多久

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4910人

    回复于2025-05-05 07:29:09

    首先看租赁合同有无关于提前解约的约定。若有，按约定处理。没约定的话，租客提前告知不续租，但时间临近过年影响你再出租，其有一定过错。租客让退一个月房租不合理，你可与他协商，按实际空置天数扣除相应租金后退还部分费用，若协商不成，可考虑通过诉讼解决。

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