租房和供暖费交了一个月房租住了5天左右退房时房东不退房租和供暖钱，当时协商说过段时间回来免费住20天，现在又反悔说一分钱不退，而且现在又说衣柜坏了扣押金150元

如果房东同意了免费住20天，现在又反悔，属于房东违约，我们可以诉讼到法院解决，衣柜坏掉要看是你们故意损坏的还是自然损坏，要看合同有没有约定要看合同有没有约定房屋内的设施自然损坏，由谁承担。

从法律角度看，房东不退房租和供暖费且反悔之前的协商约定，可能构成违约，若衣柜损坏非你造成，房东扣押金也缺乏依据，你可先与房东协商，协商不成可保留证据走法律途径维权。解答不易求五星好评

首先，房东不退房租和供暖费不合理，协商的免费住 20 天有约定应遵守，反悔没道理。关于衣柜损坏，若不是租户故意或重大过失造成，扣押金也不合理。解决方案是先和房东再沟通，明确告知其行为不合法，要求按协商内容处理并退还合理费用。若沟通不成，可收集合同、聊天记录等证据，向法院起诉维权。