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您好，有个问题想咨询一下。就之前和男的没有领证结婚，买了一套房子，首付是我，每个月还贷是他。现在不在一起了，房子还没交房，但写的是我俩的名字，现在能增减其中一个人的名字吗？

山东省-济宁市 房产纠纷 2025-04-28 16:04:35
用户：195*****901
律师回复（5）
  • 王建宇律师

    回复于2025-04-28 16:04:58

    需要贷款银行同意才可以变更房屋登记

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  • 刘蓉律师

    月帮助3081人

    回复于2025-04-28 16:08:11

    你好！还贷中一般更不了名，除非银行同意

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5200人

    回复于2025-04-28 17:15:55

    房子虽未交房但写了两人名字，通常视为共有财产。能否增减名字需看购房合同是否允许更名以及开发商的态度，若合同无限制且开发商同意，可协商办理更名手续；若涉及银行贷款，还需银行同意。解答不易求五星好评

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  • 易磊律师

    月帮助2449人

    回复于2025-04-28 17:32:08

    贷款没有还完的话，一般是不能改名

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4162人

    回复于2025-05-05 10:12:04

    这房子写了两人名字，属于共同财产。没交房且有贷款，增减名字得银行同意，因为贷款合同有两人信息。首先要和对方协商一致增减名字的事，然后联系贷款银行，看银行是否同意变更合同。若银行同意，可去不动产登记机构办理变更手续。要是银行不同意，就得先还清贷款解除抵押，再去办理名字增减。

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