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以前建好的房子买了两层，公共楼梯的面积也一起买了，现在想另外重新装修的话，能收回自己用吗，上面还有住户，是不是可以要求住户另外搭建楼梯

广东省-揭阳市 知识产权 2025-04-28 12:52:29
用户：138*****026
律师回复（5）
  • 王建宇律师

    回复于2025-04-28 12:53:24

    这需要看你们合同是怎么约定的？可以把你当时购买的合同发给我，帮你分析。

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助166人

    回复于2025-04-28 13:12:22

    需要给住户提供必要的通行便利。

    咨询Ta
  • 李良律师

    月帮助17人

    回复于2025-04-28 13:32:15

    你好，一般情况下公共区域是不能买卖的，具体看你们合同约定

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-04-28 17:41:16

    不可以。公共楼梯面积属于整栋楼业主共有，即使购买时包含了该面积，也不能擅自收回自用，更不能要求其他住户另外搭建楼梯，因为这侵犯了其他业主的合法权益，违反了相关法律法规。解答不易求五星好评

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-05-05 10:51:17

    公共楼梯属于全体业主共有，即便你购买时包含其面积，也不能独占收回自用。要求上面住户另外搭建楼梯不合理也不合法。解决方案是你装修时应保障公共楼梯正常使用，与楼上住户协商装修方案，避免影响他们通行。若装修对楼梯有改动需求，需取得全体业主或业主大会同意，按规定进行，不能擅自改变公共部分用途。

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