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房屋租赁合同租好第二天又变动不想去住了交了两个月房租和一个押金外加服务费489和60水费现在租方只愿意退一个半月房租其他都没有退

湖北省-武汉市合同纠纷 2025-04-28 12:41:47

用户：198*****604

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律师回复（5）

韩瑞律师
月帮助632人

回复于2025-04-28 12:47:18

租赁合同提前退租如何约定的？

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王建宇律师
月帮助1037人

回复于2025-04-28 12:50:31

是要看你们租房合同是怎么约定的，还要看你不想去的原因是因为对方还是自身。如果是对方原因导致合同不能履行，对方必须全款退费，并且要承担违约责任。如果是你单方面违约，就要看你们合同约定的违约责任。

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张雪律师
月帮助1526人

回复于2025-04-28 13:44:15

单方违约时要承担违约责任的，再跟对方协商多退一些。

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时龙律师
月帮助8545人

回复于2025-04-28 17:41:48

如果签订了房屋租赁合同，需查看合同中对提前解约的相关约定，若合同未明确提及，租客提前退租构成违约，一般需承担违约责任，但未入住且未损坏房屋的情况下，可与房东协商争取退还部分服务费、押金等费用。若协商不成，租客认为自身权益受损，可收集证据通过诉讼等法律途径解决。解答不易求五星好评

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吴亮律师
月帮助9217人

回复于2025-05-05 10:52:22

首先，看租赁合同里对提前解约的约定。若没约定，你提前不住构成违约，但租方扣钱太多不合理。服务费、水费若没实际产生应退。你可和租方再协商，表明按实际使用情况结算，要求退还剩余房租、押金、未产生的服务费和水费。协商不成，可收集付款凭证等证据去法院起诉维权。

咨询Ta

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