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你好律师，我们从桥西居民组买的门面，那时他们拆迁，我们买的，合同上也写了，他们负责出过户手续，可是现在桥西居民组撤销了，和居委会合并了，现在他们也办不了房产证了，我们更没法过户了，咋办呢？

安徽省-宿州市 房产纠纷 2025-04-28 10:54:24
用户：158*****263
律师回复（4）
  • 时龙律师

    月帮助8328人

    回复于2025-04-28 11:06:53

    这种情况可以向法院起诉。根据合同约定，桥西居民组有义务协助办理过户手续，虽其已撤销并合并，但权利义务应由合并后的居委会承担。可准备好购房合同、付款凭证等证据，要求居委会履行合同义务，协助办理过户手续，若无法过户是居委会原因导致，还可要求其承担违约责任

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  • 张海啸律师

    月帮助11人

    回复于2025-04-28 11:12:46

    那只能解除合同，返还款项

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  • 曹娇律师

    月帮助145人

    回复于2025-04-28 11:34:43

    你购买的门面房属于私人所有还是集体所有，如果是集体所有可能涉及到集体财产的处分权问题

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9102人

    回复于2025-05-05 11:16:08

    虽然桥西居民组合并了，但并不影响合同效力，合并后的居委会要承继原居民组的权利义务。你可以先和居委会协商，要求其按合同履行协助过户义务。若协商不成，可收集合同、付款凭证等证据向法院起诉，请求法院判决居委会协助办理过户手续。拿到胜诉判决后，即便居委会不配合，也能通过法院强制执行完成过户。

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