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律师您好，我想了解一下，我家住顶楼，因为房顶漏水导致卧室房顶乳胶漆脱落，像这种问题应该是谁的责任，物业只修公共区域，只修了房顶，我家卧室不给维修。我感觉是因为公共区域漏水造成我家卧室房顶乳胶漆脱落。应该有物业给维修，

湖北省-武汉市 侵权维权 2025-04-28 09:23:16
用户：173*****565
律师回复（4）
  • 占静律师

    月帮助265人

    回复于2025-04-28 09:53:48

    若因为房顶漏水导致的，物业应该承担漏水导致的损失，协商不了，可以起诉到法院

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2285人

    回复于2025-04-28 10:47:41

    你这个需要找人去检测，如果是整体房屋漏水，你应该找开发商

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8484人

    回复于2025-04-28 18:51:18

    如果房屋在保修期内，房顶漏水致卧室房顶乳胶漆脱落通常由开发商负责。若已过保修期，且能证明物业未按合同约定履行对公共区域的维护职责，导致房顶漏水进而造成你家卧室损坏，物业应承担一定责任，负责维修并赔偿损失。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9233人

    回复于2025-05-05 11:34:35

    房顶属公共区域，因房顶漏水致您家卧室房顶乳胶漆脱落，物业有责任。虽然物业修了房顶公共区域，但室内损坏是公共区域漏水引发，物业应承担维修责任。您可先和物业好好沟通，说明室内损坏和房顶漏水的因果关系，要求其维修。若沟通无果，可向业主委员会反映，让其协调解决。

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