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您好,我当晚租了个房子,签合同后,我想着不对劲:他们房东5个人,我准备要走的时候,他们阻挠我。于是第二天我和房东沟通退房退钱,房东不同意。于是拨打12345,找到警察来处理,处理结果是我继续住,签了调解书。我和我对象去消毒房子的时候,发现房子属于群租房,房子是用夹心泡沫板隔出来的,网上各种搜索资料,原来是属于违建房子。我马上拨打12345投诉他们群租房。请问这种情况,我该怎么处理?我担心他们官官相护。因为在警察处理的时候,得知是老油条了。

江苏省-苏州市 其他 2025-04-28 08:44:29
用户:184*****367
律师回复(4)
  • 张冲律师

    月帮助53人

    回复于2025-04-28 08:47:26

    拍摄房屋隔断、消防隐患等照片/视频,保存租赁合同、调解书等书面材料。向逐渐部门重点举报违建及群租问题(泡沫板隔断属易燃材料,住建部门可强制拆除)。拨打96119举报消防隐患(如无灭火器、逃生通道堵塞)。12345二次投诉明确要求转交违建查处部门,并申请书面回复。 以“房屋不符合安全标准”为由起诉解除合同,要求退押金/租金(依据《民法典》第731条)。若警方调解不公,可向上级公安机关或纪委监委反映。

  • 刘敏律师

    月帮助204人

    回复于2025-04-28 08:50:22

    协商不成可以去法院起诉。

  • 李志峰律师

    月帮助101人

    回复于2025-04-28 09:04:05

    可以通过诉讼方式维权的

  • 吴亮律师

    月帮助4783人

    回复于2025-05-05 11:38:56

    别担心官官相护。房子属违建群租,违反了《中华人民共和国城乡规划法》等法规,您有权解除合同。首先保留好房子是违建群租的证据,像照片、视频等。然后和房东再沟通,表明因房子违建要解除合同并退钱。若房东仍不同意,可去法院起诉,要求确认合同无效、退还租金并赔偿损失。

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