夫妻双方现因感情不和 双方同意离婚， 妻子有二级精神类残疾证（现已过期四个月左右），婚前只知道她是有幻听的病史，并不知道或者说并不了解 有多严重。 现有两个女儿一个三岁 一个五岁，大女儿也查出基因突变 智力与同龄孩子 甚至是低龄的孩子 要弱一点，眼睛也有弱视 一直在治疗 农村自建房，除了结婚的时候那10W彩礼钱，基本都没有存款，那10W 放在我这一直没动， 如果离婚的话需要怎么做？

建议向法院起诉离婚。在生育三个子女的情况下，一般是不用返还彩礼的。如果你是男方彩礼在你手上。这是夫妻共同财产，如果离婚的话一人一半。

若双方都同意离婚，可先协议离婚。准备好户口簿、身份证、结婚证及离婚协议书，共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，经过 30 天冷静期后，再在 30 日内申请发给离婚证。由于妻子有精神残疾，若无法辨认自己行为或不能正确表达意志，不能协议离婚时，则需诉讼离婚，此时要为妻子指定监护人，由监护人参与诉讼。财产方面，10 万元彩礼若为婚前所得则属于个人财产，不参与分割，农村自建房如果是婚后共同财产，双方可协商分割，协商不成可诉至法院，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于子女抚养问题，法院会综合考虑双方的抚养能力和条件，以有利于子女健康成长为原则进行判决。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

你好！《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 　　有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： 　　（一）重婚或者与他人同居； 　　（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； 　　（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； 　　（四）因感情不和分居满二年； 　　（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 　　一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 　　经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 协议离婚不成可以向法院起诉离婚，提交民事起诉状，证据材料，双方的身份资料。

考虑到妻子有过期的二级精神残疾证，离婚不能协议离婚，需诉讼离婚。先确定妻子的监护人，由监护人代理她参与离婚诉讼。关于财产，10万彩礼若认定为夫妻共同财产可分割。孩子抚养权，会根据双方抚养能力和孩子利益判决，大女儿情况特殊需综合考量。农村自建房若属夫妻共同财产也应分割。建议收集相关证据，向法院提起离婚诉讼。