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卖房签的合同是22万5，实际到账22万，中介说那5千算中介费，没有合同，微信聊天说了一句算中介费，那5千还可以要过来么

河南省-周口市合同纠纷 2025-04-25 16:35:00

用户：182*****640

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律师回复（6）

马雪玲律师
月帮助2593人

回复于2025-04-25 16:41:32

可以的，没有合同的话应该是你的房费。

律师回复2025-04-25 16:41:37

你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。

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张颖律师
月帮助2698人

回复于2025-04-25 16:42:00

你好，有证据证明是中介费很难主张要求返还。

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刘蓉律师
月帮助4072人

回复于2025-04-25 16:55:56

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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易磊律师
月帮助2397人

回复于2025-04-25 17:01:39

既然没有约定5000是中介费的话，可以要求对方退还

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时龙律师
月帮助10599人

回复于2025-04-25 19:54:46

如果中介确实提供了促成房屋买卖合同成立的服务，且聊天能表明双方就中介费达成了一定合意，那么要回 5 千可能比较困难；但如果中介未完成服务或存在隐瞒、欺诈等行为，根据相关法律，这 5 千有可能要回。

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吴亮律师
月帮助10846人

回复于2025-04-25 22:19:32

虽然没有书面合同，但聊天提到算中介费，这可能构成口头约定。不过，若中介未明确告知费用情况，或未完全履行中介服务，那这5千还是有要回可能的。建议先和中介协商，说明没书面约定且未充分了解费用，要求退还。若协商不成，可收集聊天记录、转账记录等证据，向法院起诉维权。

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