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门店台阶属于公共区域吗,可以自己改造吗

江西省-九江市 其他 2025-04-25 14:19:28
用户:189*****829
律师回复(3)
  • 刘敏律师

    月帮助424人

    回复于2025-04-25 14:21:29

    门店台阶的改造需要遵循相关的建筑法规和消防安全要求。根据法律规定,楼梯的尺寸、坡度、承重能力、防滑性以及疏散通道都需要符合当地的建筑法规和建筑设计规范。因此,如果您计划改造门店台阶,建议先获得相应的建筑许可,并且在改造过程中确保所有标准都得到满足,以避免潜在的法律风险和安全隐患。

  • 时龙律师

    月帮助8327人

    回复于2025-04-25 16:25:45

    门店台阶的归属需视具体情况判断,若商铺是独立产权,台阶通常归商铺业主;若在共有产权建筑物中,台阶可能属共同所有。对着公用街道的台阶一般归政府管理。未经相关部门批准,无论台阶是否属于公共区域,都不可以自己改造,否则可能违反城市管理相关法规,面临拆除及罚款等处罚。

  • 吴亮律师

    月帮助8978人

    回复于2025-04-25 22:52:04

    门店台阶是否属公共区域,得看产权归属和规划。若在建筑红线内且属业主专有部分,可依规改造;若属公共区域,改造需经利害关系业主同意,还要遵守相关规定,否则可能面临拆除、恢复原状等后果。建议先查看产权资料,确认归属。若属公共区域,与其他业主协商并取得同意,同时按规定向相关管理单位报批,获批后再改造。

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