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房租漏水问题。楼顶防水问题

辽宁省-沈阳市其他 2025-04-25 13:31:14

用户：187*****211

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律师回复（6）

刘敏律师
月帮助203人

回复于2025-04-25 13:32:12

协商解决，协商不成的确定责任方去法院起诉。

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王鹏律师
月帮助20人

回复于2025-04-25 13:33:28

建议协商解决，因为如果打官司成本有点高，jian鉴定费大概得1.7万，不值当，这个钱都够维修了

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张雪律师
月帮助1444人

回复于2025-04-25 13:36:10

您好，具体是什么情况呢？需要您详细说明以便更好的为您解答。

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张颖律师
月帮助610人

回复于2025-04-25 14:33:09

你好，咨询什么法律问题呢？

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时龙律师
月帮助4600人

回复于2025-04-25 16:27:16

关于房租漏水问题，若因房屋本身质量问题导致，且在租赁合同中无特殊约定，一般由出租人承担维修责任；若是承租人使用不当造成，则由承租人负责。对于楼顶防水问题，在房屋保修期内，可要求开发商承担修复责任，保修期过后，若为公共区域问题，可申请使用维修基金维修，因相邻业主不当行为导致的，可与对方协商，协商不成可通过法律途径维权。

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吴亮律师
月帮助4910人

回复于2025-04-25 22:58:05

楼顶防水问题导致房租漏水，若在房屋质保期内，可找开发商维修，他们有义务解决防水问题；若过了质保期，是住宅专项维修资金承担范围的，可申请使用该资金维修。要是没有住宅专项维修资金或资金不足，楼顶属于业主共有部分，费用可由整栋楼业主分摊。可先和物业、其他业主沟通协商，协商不成可通过诉讼解决。

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房租漏水问题。楼顶防水问题

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