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租房没有超过二十四小时退房，因为有特殊原因，跟房东沟通，房东要扣除一千违约金，合法吗？合同明确规定违约方将承担一个月房租费用的扣除，请问该怎么处理

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-04-25 11:20:14
用户：189*****485
律师回复（5）
  • 任淑萍律师

    月帮助660人

    回复于2025-04-25 11:24:01

    您好，按照合同约定处理。

    咨询Ta
  • 陈令明律师

    月帮助28人

    回复于2025-04-25 11:24:05

    具体看你们协商 下次不要违约了，不是所有人都愿意包容的

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助10377人

    回复于2025-04-25 11:46:14

    如果合同明确规定违约方承担一个月房租费用的扣除，且该约定不违反法律法规强制性规定，房东扣除相应费用有一定合理性。但如果违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当调整，你可先与房东协商，说明特殊情况，争取减免部分费用，协商不成可通过法律途径解决。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1108人

    回复于2025-04-25 12:36:10

    单方违约需要承担违约责任，一千的违约金相对过高，协商不成就到法院起诉。

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助973人

    回复于2025-04-25 14:24:55

    不合法，协商不成可以去法院起诉。

    咨询Ta

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