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买房子给房主交了定金，但是没签合同，只是口头说了一下，我不想要了，定金可以退吗？

山西省-吕梁市 其他 2025-04-24 22:29:02
用户：178*****111
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助9106人

    回复于2025-04-24 22:33:29

    一般情况下，没签合同但交了口头约定的购房定金，不想买了定金很难退。根据民法典，定金是为担保合同履行，交付方违约，收受方可不退定金。不过，若能证明因不可归责于双方的事由致合同无法订立，或房主有违约行为，就有机会退定金。建议先和房主协商，讲清困难争取退还；协商不成，可收集证据考虑走法律途径。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4049人

    回复于2025-04-24 22:57:44

    你好！支付定金一方违约的无须返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金

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  • 陈令明律师

    月帮助87人

    回复于2025-04-25 11:15:13

    口头合同也是合同，建议协商吧

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  • 时龙律师

    月帮助10524人

    回复于2025-04-25 12:02:00

    这种情况需视具体情况而定。若能证明口头约定有效且是你自身原因不想要房子，定金一般不能退；若无法证明口头约定存在，或双方未就主要条款达成一致，或因房主原因导致无法继续交易，定金则可以退。

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  • 易磊律师

    月帮助2314人

    回复于2025-04-25 17:08:41

    如果双方明确支付的款项是定金的话，单方面违约是不能退的

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