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您好律师，我有个事情咨询一下，我现在住的房子准备卖了，房本是我自己的名字，离婚十几年了，但是离婚时，在民政局签署离婚协议时，上面写到如果卖掉这个房子，所有卖房款有前妻一半，在民政局有这个协议，我不通过她，能自己正常过户吗？

山西省-太原市 房产纠纷 2025-04-24 20:42:37
用户：152*****497
律师回复（2）
  • 吴亮律师

    月帮助10846人

    回复于2025-04-24 20:49:04

    虽然房本是您自己名字，但离婚协议约定卖房前妻有一半房款，这协议有法律效力。不通过她正常过户有风险，买家可能因这协议后续产生纠纷，且前妻若追究，您可能担责。解决方案是先和前妻协商，按协议确定她权益，比如给她应得款项，让她配合过户；若协商不成，可考虑通过法院诉讼确定卖房及款项分配事宜。

    用户追问2025-04-24 20:51:39
    那就是说，我自己过不了户？
    律师回复2025-04-24 23:27:50
    可以过户的，但也要按协议，出售后的钱分一半给对方，如果不分，后期可能被前妻起诉。
    展开全部2条回复
  • 李建业律师

    月帮助73人

    回复于2025-04-24 21:14:46

    登记你一方可以出售过户，至于怎么分配在于你和对方的意愿

    咨询Ta

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