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夫妻贷款房产，离婚后分割给女方怎样快速更名？

吉林省-长春市婚姻家庭 2025-04-24 15:38:54

用户：189*****747

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律师回复（7）

姜丽凤律师
月帮助15人

回复于2025-04-24 15:40:27

贷款银行在未还清贷款前一半不能更名。

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曹磊律师
月帮助51人

回复于2025-04-24 15:42:36

你好，这个房屋是否有贷款呢？

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吴亮律师
月帮助4910人

回复于2025-04-24 15:43:58

首先要还清贷款解除抵押，若暂时无法还清，可与银行协商变更贷款人。之后准备好离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料，双方一起到不动产登记中心申请更名。若对方不配合，可凭生效法律文书申请强制执行。整个过程要按登记中心要求操作，准备齐全材料，能加快更名速度。

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王建宇律师
月帮助22人

回复于2025-04-24 15:45:24

如果是贷款的房产，可能需要经过银行同意才能去变更房屋登记，也可以先去你们当地的房管局了解一下具体情况，

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易磊律师
月帮助2629人

回复于2025-04-24 15:45:40

就直接去房管局做析产更名

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许靖靖律师

回复于2025-04-24 17:31:17

你好，可选择出售或者找过桥公司垫付，重新贷款。

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张伟丽律师
月帮助16人

回复于2025-04-24 17:56:14

首先要还清贷款解除抵押，若暂时无法还清，可与银行协商变更贷款人。之后准备好离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料，双方一起到不动产登记中心申请更名。若对方不配合，可凭生效法律文书申请强制执行。整个过程要按登记中心要求操作，准备齐全材料，能加快更名速度。

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