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家里买的村里盖的楼房,房龄快20年了。现在购房合同丢失,也没有房产证或其他房本和证明,只去村里做了变更,怎么才能证明是房主,证明房子是我家的

北京市 房产纠纷 2025-04-24 12:22:57
用户:178*****604
律师回复(3)
  • 韩瑞律师

    月帮助631人

    回复于2025-04-24 12:26:26

    购房合同村委有无存档?

  • 时龙律师

    月帮助5200人

    回复于2025-04-24 13:26:18

    可以通过让村委会开具房屋归属证明,同时收集建房审批文件、宅基地使用证、出资证明(如购房款支付凭证等)、长期居住的水电费缴纳记录以及邻里证人证言等材料,来综合证明房屋归你家所有。解答不易求五星好评

  • 吴亮律师

    月帮助4162人

    回复于2025-04-24 13:42:27

    首先,村里做的变更记录是重要证明,可找村委会开具加盖公章的房屋归属证明,说明房屋买卖及变更情况。其他,收集购房时的付款凭证,比如转账记录、收据等,能证明你家支付了购房款。再次,找当时参与购房事宜的证人,像中间人、邻居等,让他们出具证人证言。最后,若有与房屋相关的水电、物业缴费记录等,也可作为辅助证据证明你家实际使用该房屋。

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