买卖双方谈好成交价格是55万，约定一年后过户，在这一年期间由买方代偿房贷（包括本金和利息），这一年房贷从购房款里扣本金.利息还是本金利息一起扣，就是合同没写清楚，所以才纠纷，不要说什么商量商量敷衍式回复，请明确我要确定这个问题，利息该谁出，即使上了法院也是同样答案

根据《民法典》规定，合同未约定利息相关内容，当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。若无法通过上述方式确定，在没有特别约定的情况下，一般视为未约定利息，法院可能不会支持一方单独主张利息的诉求。但如果存在一方逾期付款等违约行为，另一方则可主张逾期付款损失，损失可参照相关利率标准计算。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

由于合同没写清房贷本金和利息是否都从购房款里扣，根据公平原则和交易习惯，在一年期间买方代偿的房贷本金和利息都应从购房款里扣除。因为买方代偿房贷本质是提前履行部分购房款支付义务，利息也是购房成本一部分。建议先收集沟通记录等证据，若协商不成可考虑起诉，法院大概率会支持本金利息都从 55 万购房款里扣除。