我于4月15号收到农业银行的诉讼文件，欠了12期的房贷，今天去和银行那边的放贷经理沟通了一下，他那边的意思就是我这边还掉逾期的，加上律师费和诉讼费可以和解。然后这边银行经理的意思是，在变成法拍房之前，只要我有还款的意愿都有和解的可能。 疑问点一，我短期内凑不出来钱，是否有别的方法延期？疑点2:开庭那天我出庭需要准备什么东西，之前没这些经验。开庭的时候如何和他们沟通？

延期还款是要银行方同意的

短期内凑不出钱，可尝试与银行协商制定新还款计划，比如延长还款期限、降低每月还款额等，表明还款诚意和困难争取延期。开庭出庭带上身份证、诉讼文件、还款能力证明等材料。沟通时诚恳表达还款意愿和目前困难，提出合理还款方案，如分期还款、适当延长还款时间等，争取银行理解达成和解。

您可向银行说明如失业、重大疾病等导致资金困难的具体原因，提供相关证明材料，申请房贷延期，也可尝试协商债务重组，调整还款方式或利率。出庭要准备能证明经济状况变化、还款能力的材料。沟通时如实陈述逾期原因，表达还款意愿，提出合理还款计划，请求银行谅解并减免部分费用。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

第一步 继续和银行进行有效沟通，申请延期方案 第二步 准备答辩状，证据材料：失业证明、家庭困难证明、以前还款明细记录、未来1-2年还款来源、和银行积极沟通的聊天记录，这些充分证据用以证明并非恶意不还款 第三步 在庭前调解阶段，尽全力争取和解，避免判决后进入执行阶段，变为法拍房。诉讼费和律师费亦可申请分期，看对方银行态度

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。