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我转了一个店给别人，我租的是二房东（他自己用一楼，我租的是二楼），在今年二月份转给了别人经营，在转之前，我和接手人都问过还能租多久，二房东说可以签2年合同，他本身和1房东还有2年多的租期合适，现在突然二房东说不租了，接手我店的人，才经营2个多月，付了我转让费，还投入了钱，现在找我和二房东，说要退他转让费和投入了的钱，我想问一下，我这有责任吗

江西省-上饶市 合同纠纷 2025-04-23 16:40:59
用户：190*****843
律师回复（3）
  • 吴亮律师

    月帮助11189人

    回复于2025-04-23 16:46:52

    你是否有责任要看具体情况。若你在转让时如实告知相关情况，且是基于二房东能签 2 年合同的说法，那你可能无责。接手人损失主要因二房东违约。解决方案上，接手人应先找二房东索赔，要求退还转让费、赔偿投入损失。若二房东拒绝，接手人可起诉。你可协助接手人向二房东主张权利，若接手人要求你担责，可让其走法律程序。

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1159人

    回复于2025-04-23 16:54:37

    你没有责任。。。。。。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助10573人

    回复于2025-04-23 17:32:47

    如果你在转让过程中不存在欺诈等过错行为，且已如实告知接手人相关情况，通常你没有责任，接手人应向二房东主张违约责任和赔偿损失，因为二房东的行为导致接手人合同目的无法实现。

    咨询Ta

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