月帮助10599人
回复于2025-04-22 16:10:06
一般情况下,如果您在房屋抵押之前就已签订租赁合同并实际占有房屋,根据 “买卖不破租赁” 原则,法院不能在您合同没到期时收回房屋;但如果是先抵押后租赁,且抵押权人实现抵押权时,租赁合同对受让人不具有约束力,法院可能会收回房屋,不过如果开发商未书面告知您房屋已抵押,您可向其索赔损失。 顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。
月帮助10846人
回复于2025-04-22 16:11:45
根据《民法典》,若先租后抵押,租赁关系不受影响,合同没到期法院一般不能收回房屋;若先抵押后租赁,且抵押权已登记,法院有权在执行时要求你腾房。你可查看抵押和租赁时间先后,若先租后抵,可向法院说明情况并出示租赁合同;若先抵后租,可与房东协商赔偿损失。
月帮助1210人
回复于2025-04-22 16:13:08
一般不会,法院也会考虑到实际情况。
我的订单
联系客服
恭喜你!
获得咨询现金券