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三十年前村里分的自留地 我大伯嫌自己分的地差 我爷爷就把我们和大伯家的地调换 当时留得地名没有换 现在他家调(diào)换的地已经征收 现在我们的地他们也租出去一直在用 不同意给我们 地名还是他们的

河南省-南阳市 其他 2025-04-22 10:52:21
用户:186*****020
律师回复(2)
  • 时龙律师

    月帮助8471人

    回复于2025-04-22 11:32:49

    三十年前的自留地调换,若符合双方自愿、同为集体经济组织成员等条件,即便未换地名,调换行为通常也是有效的。对方租出本属于你们的土地且不同意归还,你们可先尝试协商,协商不成可请求村委会或乡镇政府调解,也可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或直接向法院起诉。

  • 吴亮律师

    月帮助9111人

    回复于2025-04-22 12:43:51

    虽然地名没换,但地实际已调换使用多年,这构成事实调换。征收补偿应归实际使用人。他们租你们地不同意归还,可先协商,明确地已调换,要求归还土地。若协商不成,收集土地调换及使用的证据,像证人证言、使用记录等,去法院起诉,请求确认土地使用权归你们,让对方归还土地。

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