新小区墙体开裂没人管， 小区公摊面积被一楼部分占用和违建 物业也没阻止， 我们没交物业费可以吗

一般情况下，如果物业服务合同有相关约定，小区墙体开裂物业未协助解决、公摊面积被占及违建物业未阻止，属于物业未履行合同义务，业主可据此拒交物业费，但建议先与物业协商，协商不成可通过法律途径解决。若物业能证明已履行部分义务或存在其他合理情形，则业主拒交物业费可能不被支持。 解答不易求五星好评

墙体开裂、公摊被占和违建，物业没尽责，但这不能成为拒交物业费的理由。物业费是业主对物业服务的付费，若因物业失职拒交，可能被起诉。解决方案是先和物业沟通，要求解决问题；若物业不处理，可联合其他业主成立业主委员会，通过业主大会解聘物业，另选新物业；也可收集证据，通过诉讼要求物业承担失职责任。