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自家的房子和二手房东签的订房合同，合同里面写：我方毁约，定金除外双倍退还，怎么理解

浙江省-金华市 其他 2025-04-21 20:16:13
用户：183*****951
律师回复（3）
  • 刘蓉律师

    月帮助4140人

    回复于2025-04-21 20:17:27

    你好！支付定金一方违约的无须返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助11275人

    回复于2025-04-21 20:19:47

    这句话意思是，若你这方毁约，除了对方已收的定金不用退，你还得额外再双倍退还相当于定金数额的钱。比如定金 1 万，你毁约后，除这 1 万，还得再给 2 万。解决方案是你要严格按合同履行义务，避免毁约。若实在要毁约，和对方协商看能否降低赔偿，若协商不成，可能得按合同承担责任。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助10377人

    回复于2025-04-21 20:23:34

    该条款意味着如果是你方（与二手房东签合同的一方）违约，需要在退还对方定金的基础上，再额外支付相当于定金数额的款项给对方，作为违约赔偿。

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