咨询详情

租房收费不合理，然后承租人想单方面解除租房合同 根据民法典房屋租赁篇第七百三十一条，租的房子床垫网格状硌人明显的算不算租赁物不合格？这种可以单方面解除租赁合同吗？

重庆市 合同纠纷 2025-04-21 16:40:10
用户：176*****908
律师回复（5）
  • 金梦娜律师

    月帮助1人

    回复于2025-04-21 16:44:32

    你好，如果是屋内物品不适合使用可以联系房东更换，如果确实导致合同目的没法实现可以行驶法定解除权

    咨询Ta
  • 王香妮律师

    月帮助34人

    回复于2025-04-21 16:46:21

    协商不成可以起诉。。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助3817人

    回复于2025-04-21 16:46:53

    《民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。床垫网格状硌人一般不算危及安全或健康，通常不构成租赁物不合格，不能以此单方面解除合同。解决方案是先和房东协商，要求更换合适床垫，若房东拒绝且影响正常居住，再考虑进一步法律途径。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助3797人

    回复于2025-04-21 17:16:22

    仅床垫网格状硌人明显，一般难以直接认定为租赁物不合格及危及承租人安全或健康，通常不能依据《民法典》第七百三十一条单方面解除租赁合同；但如果能证明该床垫状况对承租人身体造成损害或存在其他严重影响居住安全健康的情形，则可解除合同。至于租房收费不合理，需看合同约定及相关法律规定，一般也不能直接据此单方解除合同。

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1073人

    回复于2025-04-21 17:34:40

    可以要求更换床垫，但可能达不到单方解除合同的条件

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复176*****908
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交