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前商户欠的物业费，后面的租户要承担吗

湖北省-武汉市 其他 2025-04-21 15:51:05
用户：181*****811
律师回复（5）
  • 张颖律师

    月帮助2457人

    回复于2025-04-21 15:51:32

    你好，你们转租的协议是怎么约定的？

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助10665人

    回复于2025-04-21 15:52:15

    一般情况下，前商户欠的物业费后面的租户不需要承担，因为物业服务合同的主体通常是前商户与物业公司，根据合同相对性原则，应由前商户承担。但如果后面的租户与前商户或物业公司有特别约定，自愿承担该物业费，则需承担。 解答不易求五星好评

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助10183人

    回复于2025-04-21 15:55:06

    一般来说，后面的租户不用承担前商户欠的物业费。物业费的缴纳义务通常与特定时间段的房屋使用人相关，前商户欠的费应由其自己负责。不过，要是租赁合同里有特别约定，让后面租户承担之前欠费，那就得按合同办。解决方案是先查看租赁合同，若没相关约定，租户可拒绝承担；若有纠纷，可和物业协商，协商不成也可走法律途径维权。

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  • 罗明镜律师

    月帮助142人

    回复于2025-04-21 16:11:43

    这个租房合同没有到期转租给你们的嘛？

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1313人

    回复于2025-04-21 17:27:10

    不需要承担，除非合同有约定。

    咨询Ta

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