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在深圳跟二手房东租了一间房，已经交了一个月租金和两个月的押金（5000元），是直接转账给他，还没有签订合同，现在知道二手房东和管理处在打官司，没有实际出租权，且有过前租客正常退租不退押金，提灯定损的情况。如果官司判决下来，会对我有影响吗？我可以要求和管理处签订合同吗？或者二手房东可以退我押金吗？

广东省-深圳市 其他 2025-04-21 13:06:45
用户：178*****231
律师回复（3）
  • 吴亮律师

    月帮助4910人

    回复于2025-04-21 13:12:32

    官司判决可能影响你居住，若判二手房东无出租权，你可能得搬离。你可要求和管理处签合同，但需管理处同意。二手房东无出租权，你能要求其退押金，协商不成可起诉。建议先和二手房东协商退钱或与管理处签合同，保留转账记录等证据，以防协商无果走法律途径。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助2822人

    回复于2025-04-21 13:19:20

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助4600人

    回复于2025-04-21 16:11:20

    如果官司判决二手房东无出租权，可能影响你继续使用房屋。若管理处是房屋权利人且同意，你可要求与其签合同。你可要求二手房东退押金，协商不成可收集转账记录等证据起诉。

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