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女方有一套房子现在准备结婚如何才能将这套房子列为女方独有呢现在这房子目前还有贷款

湖北省-武汉市婚姻家庭 2025-04-21 08:52:56

用户：158*****401

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律师回复（7）

曹磊律师
月帮助87人

回复于2025-04-21 08:55:40

你好，需要提前还清贷款，使房屋作为个人婚前房产。或者双方在婚前签订婚姻财产协议约定各自财产独立。

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占静律师
月帮助258人

回复于2025-04-21 08:56:14

婚前的房子属于个人财产，婚后还贷不用婚后财产去还，让父母还，也可以，

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吴亮律师
月帮助4890人

回复于2025-04-21 08:56:32

这房子有贷款，想列为女方独有，首先可和男方签书面财产协议，明确房子归女方个人所有，协议最好去公证增强效力。其他，女方用个人财产还房贷，保留好还款凭证，证明是用个人资金还款。再次，房子购买合同、产权登记等都以女方个人名义。最后，保留购房资金来源等相关证据，以便有纠纷时能证明房子是女方独有。

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张雪律师
月帮助1219人

回复于2025-04-21 09:08:51

签订婚前财产协议书，或者还完贷款。

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时龙律师
月帮助4574人

回复于2025-04-21 09:53:15

若想将有贷款的房子列为女方独有，可签订婚前财产协议，明确约定该房屋为女方个人财产，婚后贷款由女方独自承担，并进行公证。同时，婚后女方要通过个人银行账户偿还贷款，保留好还款凭证。解答不易求五星好评

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刘蓉律师
月帮助2837人

回复于2025-04-21 12:07:23

你好！可以签订协议约定，否则婚后还贷部分与房子增值部分属于夫妻共同财产

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张楠律师
月帮助235人

回复于2025-04-21 16:15:31

按照你的描述方式，本来就是婚前财产。婚后还贷，即使后期离婚对方也只能获得共同还贷的房屋增值部分的补偿。

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