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租房期间预支付了一年物业费，退租后物业公司必须要业主确认才退，而业主收房后反水，这种情况如何维权？

河北省-石家庄市 经济金融 2025-04-19 20:06:55
用户：187*****014
律师回复（4）
  • 冯正式律师

    月帮助39人

    回复于2025-04-19 20:47:35

    你好，可以起诉要求业主退还。

    咨询Ta
  • 缪春艳律师

    月帮助36人

    回复于2025-04-19 20:56:08

    你好，可以向当地的住建部门投诉，要求房东出具发票，不开具可向税务部门投诉，实在无果向法院起诉

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助10573人

    回复于2025-04-19 21:21:55

    租户可先查看租赁合同与物业服务合同，看有无相关约定，若协商无果，可向县级以上房地产主管部门投诉，或收集证据向法院提起诉讼。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助11189人

    回复于2025-04-19 23:43:00

    这种情况可先和业主协商，讲清你已付一年物业费，收房后反水不合理，要求配合退款。若协商不成，收集好预支付物业费的凭证，如转账记录、缴费发票等，以及与物业公司和业主沟通的聊天记录、通话录音等。之后可向法院起诉，要求物业公司退款，同时可列业主为第三人，由法院来判定责任和处理退款事宜。

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